계산실 / 부동산

부동산 비용 계산기

계약 전에 중개보수, 전월세 전환 금액, 주택 취득세를 나누어 확인하세요. 거래 조건과 적용 범위를 먼저 선택합니다.

계약 전 중개보수 상한을 알고 싶어요

보증금과 월세를 바꾸면 얼마일까요?

집을 살 때 취득 관련 세금을 알고 싶어요

계산기에 넣기 전에 확인할 것

주택 요율은 확인한 서울 조례를 적용합니다. 다른 지역의 주택 거래는 해당 시·도 요율표를 확인하세요. 부가가치세는 결과에 포함하지 않습니다.

직접 입력한 전환율은 비교용 가정입니다. 법정 상한 모드는 기존 주택 보증금→월세 전환만 지원하며, 신규 계약의 합의 금액을 판정하지 않습니다.

개인·단독명의 주택 일반 유상취득·중과/감면 없음 기준입니다. 다주택 중과, 생애최초 등 감면, 증여·상속·법인·공유지분·비주택은 지원하지 않습니다.

중개보수는 상한 안에서 협의합니다. 취득세 감면·중과와 임대차의 법적 판단은 관할 기관에서 별도로 확인하세요.

매매 계약은 중개보수와 취득 관련 세금을 먼저 구분하고, 대출이 필요한 경우 월 상환 부담을 따로 확인하세요. 임대차 계약은 전월세 전환의 비교 가정과 법정 적용 범위를 구분한 뒤 중개보수를 계산하세요.